房屋建築中的一些必學(xué)基本常識(shí)

　　摘要：很多人認爲房屋建築隻是建築商和建築師的事情，其實不然，當(dāng)你慢慢瞭(le)解和學習到這些知識以後，你會更容易理解與房子相關的事物瞭(le)。

　　1、什麽(me)是容 積(jī) 率?

　　答：容 積(jī) 率是項目總建築面積(jī)與總用地面積(jī)的比值。一般用小數(shù)表示。

　　2、什麽是建築密度?

　　答：建築密度是項目總占地基地面積(jī)與總用地面積(jī)的比值。一般用百分數(shù)表示。

　　3、什麽(me)是綠(lǜ)地率(綠(lǜ) 化 率)?

　　答：綠(lǜ)地率是項目綠(lǜ)地總面積(jī)與總用地面積(jī)的比值。一般用百分數表示。

　　4、什麽是日照間距?

　　答：日照間距，就是前後兩棟建築之間，根據日照時間要求所確(què)定的距離。日照間距的計算，一般以冬到這一天正午正南方向房屋底層(céng)窗台以上牆面，能被太陽照到的高度爲依據。

　　5、建築物與構(gòu)築物有何區(qū)别?

　　答：凡供人們在其中生産(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場(chǎng)所都叫做建築物，如公寓、廠房、學校等;而人們不在其中生産(chǎn)或生活的建築，則叫做構築物，如煙囪、水塔、橋梁等。

　　6、什麽(me)是建築(zhù)"三大材"?

　　答：建築(zhù)"三大材"指的是鋼(gāng)材、水泥、木材。

　　7、建築(zhù)安裝工程費(fèi)由哪三部分組成?

　　答：建築安裝工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)三部分組成。

　　8、什麽(me)是統一模數制?什麽(me)是基本模數、擴(kuò)大模數、分模數?

　　答：(1)、所謂統一模數制，就是爲瞭(le)實現設計的标準化而制定的一套基本規則，使不同的建築物及各分部之間的尺寸統一協調，使之具有通用性和互換性，以加快設計速度，提高施工效率、降 低造價。(2)、基本模數是模數協調中選用的基本尺寸單(dān)位，用M表示，1M=100mm。(3)、擴大模數是導出模數的一種，其數值爲基本模數的倍數。擴大模數共六種，分别是3M(300mm)、6M(600mm)、12M(1200mm)、15M(1500mm)、30M(3000mm)、60M(6000mm)。建築中較大的尺寸，如開間、進深、跨度、柱距等，應爲某一擴大模數的倍數。(4)、分模數是導出模數的另一種，其數值爲基本模數的分倍數。分模數共三種，分别是1/10M(10mm)、1/5M(20mm)、1/2M(50mm)。建築中較小的尺寸，如縫隙、牆厚、構造節點等，應爲某一分模數的倍數。

　　9、什麽是标志尺寸、構(gòu)造尺寸、實際(jì)尺寸?

　　答：(1)、标志尺寸是用以标注建築物定位軸線之間(開間、進深)的距離大小，以及建築制品、建築構配件、有關設備(bèi)位置的界限之間的尺寸。标志尺寸應符合模數制的規定。(2)、構造尺寸是建築制品、建築構配件的設計尺寸。構造尺寸小於(yú)或大於(yú)标志尺寸。一般情況下，構造尺寸加上預留的縫隙尺寸或減去必要的支撐尺寸等於(yú)标志尺寸。(3)、實際尺寸是建築制品、建築構配件的實有尺寸。實際尺寸與構造尺寸的差值，應爲允許的建築公差數值。

　　10、什麽(me)是定位軸線(xiàn)?

　　答：定位軸線是用來確(què)定建築物主要結構(gòu)或構(gòu)件的位置及其标志尺寸的線。

　　11、什麽(me)是橫(héng)向、縱向?什麽(me)是橫(héng)向軸線、縱向軸線?

　　答：(1)、橫向，指建築物的寬度方向。(2)、縱向，指建築物的長度方向。(3)、沿建築物寬度方向設置的軸線叫橫向軸線。其編(biān)号方法採(cǎi)用阿拉伯數字從左到右編(biān)寫在軸線圓内。(4)、沿建築物長度方向設置的軸線叫縱向軸線。其編(biān)号方法採(cǎi)用大寫字母從上到下編(biān)寫在軸線圓内(其中字母I、O、Z不用)。

　　12、什麽是房屋的開間(jiān)、進(jìn)深?

　　答：開間(jiān)指一間(jiān)房屋的面寬，及兩條橫(héng)向軸線之間(jiān)的距離;進深指一間(jiān)房屋的深度，及兩條縱向軸線之間(jiān)的距離。

　　13、什麽是層(céng)高?什麽是淨(jìng)高?

　　答：層(céng)高指建築物的層(céng)間(jiān)高度，及本層(céng)樓面或地面到上一層(céng)樓面或地面的高度;淨高指房間(jiān)的淨空高度，及地面到天花闆下皮的高度

　　14、什麽(me)是建築(zhù)總高度?

　　答：建築(zhù)總高度指室外地坪到檐口頂(dǐng)部的總高度。

　　15、什麽是标高?

　　什麽是标高、相對标高?答：(1)、建築物的某一部位與確(què)定的水基準點的高差，稱爲該部位的标高。(2)、标高亦稱海拔高度，我國把青島附近黃海的平均海平面定爲标高的零點，全國各地的标高均以此爲基準。(3)、相對标高是以建築物的首層(céng)室内主要房間的地面爲零點(+ 0.00)，表示某處距首層(céng)地面的高度。

　　16、什麽是建築面積(jī)、使用面積(jī)、使用率?什麽是交通面積(jī)、結構(gòu)面積(jī)?

　　答：(1)、建築面積指建築物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層(céng)數。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。(2)、使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的淨面積(淨面積爲軸線尺寸減去牆厚所得的淨尺寸的乘積)。(3)、使用率亦稱得 房 率，指使用面積占建築面積的百分數。(4)、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯系設施的淨面積。(5)、結構面積指牆體、柱所占的面積。

　　17、什麽是紅線?

　　答：紅線指規劃部門批給建設單(dān)位的占地面積，一般用紅筆(bǐ)圈在圖紙上，具有法律效力。

　　18、建築物如何劃(huà)分等級(jí)?

　　答：建築物的等級是依據耐久等級(使用年限)和耐火等級(耐火年限)進行劃(huà)分的。(1)、按耐久等級劃(huà)分，共分爲四級：一級，耐久年限100年以上;二級，耐久年限50~100年;三級，耐久年限25~50年;四級，耐久年限15年以下。(2)、按耐火等級劃(huà)分，共分爲四級：從(cóng)一級到四級，建築物的耐火能力逐步降 低。

　　19、什麽是磚混結(jié)構(gòu)?

　　答：房屋的豎向承重構件採(cǎi)用磚牆或磚柱，水平承重構件採(cǎi)用鋼筋混凝土樓闆、屋頂(dǐng)闆，此類結構形式叫磚混結構。

　　20、什麽是框架結(jié)構(gòu)?

　　答：框架結構(gòu)指由柱子、縱向梁、橫(héng)向梁、樓闆等構(gòu)成的骨架作爲承重結構(gòu)，牆體是圍護結構(gòu)。

　　21、什麽是剪力牆?

　　答：剪力牆指在框架結構内增設的抵抗水平剪切力的牆體。因高層(céng)建築所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力牆又稱(chēng)抗震牆。

　　22、什麽是框架剪力牆結(jié)構(gòu)?

　　答：框架剪力牆結構指豎向荷載由框架和剪力牆共同承擔(dān);水平荷載由框架承受20%~30%，剪力牆承受70%~80%的結構。剪力牆長(zhǎng)度按每建築平方米50mm的标準設計。

　　23、什麽是全剪力牆結(jié)構(gòu)?

　　答：全剪力牆結(jié)構(gòu)是利用建築物的内牆(或内外牆)作爲承重骨架，來承受建築物豎向荷載和水平荷載的結(jié)構(gòu)。

　　24、什麽是筒體結(jié)構(gòu)?

　　答：筒體結構由框架-剪力牆結構與全剪力牆結構綜合演變和發展而來。筒體結構是将剪力牆或密柱框架集中到房屋的内部和外圍而形成的空間封閉(bì)式的筒體。其特點是剪力牆集中而獲得較大的自由分割空間，多用於(yú)寫字樓建築。

　　25、什麽是鋼結構?

　　答：鋼結構是建築物的主要承重構件由鋼材構成的結構。具有自重輕、強度高、延性好、施工快、抗震性好的特點。鋼結構多用於(yú)超高層(céng)建築，造價較高。

　　26、與磚混結構(gòu)相比，框架結構(gòu)有何優、缺點(diǎn)?

　　答：優點：(1)、自重輕：磚混結構自重爲1500公斤/平方米;框架結構如採(cǎi)用輕闆(加氣混凝土隔牆、輕鋼龍骨隔牆等)的自重爲400公斤~600公斤/平方米，僅爲磚混結構的1/3。(2)、房間布置靈活：框架結構的承重結構爲框架本身，牆闆隻起圍護和分隔作用，因而布置比較靈活。(3)、增加瞭(le)有效面積：框架結構牆體較磚混結構薄，相對的增加瞭(le)房屋的使用面積。缺點：(1)、用鋼量比磚混結構高出約30%，與磚混結構相比，造價偏高。(2)、部分柱子截面尺寸過大，會凸出牆外，影響美觀。

　　27、地基和基礎(chǔ)有什麽(me)區别?

　　答：(1)、地基是基礎下面的土層(céng)，它的作用是承受基礎傳來的全部荷載。(2)、基礎是建築物埋在地面以下的承重構件，是建築物的重要組成部分，它的作用是承受建築物傳下來的全部荷載，並(bìng)将這些荷載連同自重傳給下面的土層(céng)。

　　28、什麽(me)是基礎(chǔ)埋深?什麽(me)是深基礎(chǔ)、淺基礎(chǔ)?

　　答：(1)、基礎埋深是指從室外設計地坪到基礎底面的垂直距離。(2)、埋深大於(yú)等於(yú)5米的基礎稱(chēng)爲深基礎;埋深在0.5米~5米之間的基礎稱(chēng)爲淺基礎。基礎埋深不得淺於(yú)0.5米。

　　29、建築物的基礎(chǔ)可按哪三種不同的方法分類(lèi)?

　　答：(1)、按使用材料分：可分爲磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)等。(2)、按構造形式分：可分爲獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、井格基礎(chǔ)、闆式基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等。(3)、按使用材料受力特點(diǎn)分：可分爲剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)。

　　30、什麽是防潮層?

　　答：爲瞭(le)防止地下潮氣沿牆體上升和地表水對牆面的侵蝕，採(cǎi)用防水材料将下部牆體與上部牆體隔開，這個阻斷層就是防潮層。防潮層的位置一般在首層室内地面(+0.00)下60mm~70mm處，及标高-0.06m~-0.07m處。

　　31、什麽(me)是勒腳(jiǎo)?什麽(me)是踢腳(jiǎo)?其作用各是什麽(me)?

　　答：(1)、外牆牆身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保護牆面，保證室内幹燥，提高建築物的耐久性。勒腳的高度一般爲室内地坪與室外地坪的高差。(2)、踢腳是外牆内側(cè)和内牆兩側(cè)與室内地坪交接處(chù)的構造。踢腳的作用是防止掃地時污染牆面。踢腳的高度一般在120mm~150mm。

　　32、什麽(me)是散水?什麽(me)是明溝(gōu)?其作用是什麽(me)?

　　答：散水是靠近勒腳下部的排水坡;明溝是靠近勒腳下部設置的排水溝。它們的作用都是爲瞭(le)迅速排除從(cóng)屋檐滴下的雨水，防止因積水滲入地基而造成建築物的下沉。